Nieuws

Het belang van vaste taxatie bij brandverzekeringen

Open polis Indien u een verzekeringspolis heeft op basis van een “open polis” dan ligt hier géén taxatierapport conform artikel 7:960 BW aan ten grondslag. De verzekerde som is door de u ooit doorgegeven waarbij er dus zelf een inschatting is gemaakt van de verzekerde waarde. In geval van schade kan het zijn dat de inventaris op basis van dagwaarde wordt uitgekeerd. Het uit te keren bedrag daalt namelijk jaarlijks door afschrijvingen. Tevens loopt u het risico dat u onderverzekerd zijn voor de gebouwen. Taxeren op basis van een vaste taxatie Een vaste taxatie is een professionele waardering van de eigendommen waarin u de waarde van eigendommen op basis van nieuwwaarden vastlegt. Dit om er zeker van te zijn dat u tijdens calamiteiten een bedrag krijgt uitgekeerd waar u recht op heeft. Als een object getaxeerd is en zodanig op de polis is omschreven kan de verzekeraar hier niet meer op terugkomen. Hij is er dwingend aan gebonden, zelfs als de verzekerde er beter van wordt.  Waarom gebouwen taxeren? De waardegrondslag voor een verzekeringstaxatie van een gebouw is de herbouwwaarde. In veel gevallen wordt hieraan onbewust voorbijgegaan. In plaats daarvan worden bijvoorbeeld de aankoopwaarde, de historische kostprijs/bouwkosten of de actuele waarde gebruikt. Het risico van onderverzekering is in al die gevallen erg groot.Een standaard indexering leidt jaarlijks tot een cumulatieve stijging van de verzekerde waarde. Het risico hiervan is dat de herbouwwaarde na een aantal jaren behoorlijk kan afwijken van de werkelijke bouwkosten. Omdat een algemeen standaard indexpercentage voor uw gebouw te hoog kan zijn, is de kans op oververzekering – waarbij u teveel premie betaalt – reëel aanwezig. Waarom inventarissen taxeren? De waardegrondslag voor een verzekeringstaxatie van inventarissen en huurdersbelangen is de nieuwwaarde of vervangingswaarde. Dit is het bedrag dat na een schadeveroorzakende gebeurtenis nodig is om een gelijkwaardig alternatief te kunnen kopen. Zonder taxatierapport geldt doorgaans een uitbetaling op basis van de dagwaarde, wanneer deze minder is dan 40% van de nieuwwaarde. Dus naarmate de inventarissen ouder worden, zal de hoogte van de uitkering steeds lager zijn. Bij een schade moeten er veel nieuwe zaken aangeschaft worden. De ervaring leert dat dit bedrijven snel in financiële moeilijkheden kan brengen als er geen aanzienlijke financiële reserves zijn.De taxatierapporten kennen een beperkte geldigheid. Dit is 3 jaar voor de getaxeerde inventaris en 6 jaar voor de opstallen mits indexatie van de verzekerde som is opgenomen. Wij adviseren nadrukkelijk om opstallen en inventarissen te laten taxeren om discussie te voorkomen en de afwikkeling van een schade te versnellen.  Voor meer informatie kunt u contact opnement met het team van MM  Zeker.  Bron: Nirimco 

RDW controleert verzekering (land)bouwvoertuigen

De Rijksdienst Wegverkeer (RDW) gaat dit jaar actief controleren op de verzekering op kenteken van (land)bouwvoertuigen. Niet verzekerd levert een boete op van € 400,-. Kenteken en verzekeringsplicht Sinds 1 januari 2021 gelden er nieuwe regels voor het rijden op de openbare weg met land- en bosbouwtrekkers, mobiele machines, motorrijtuigen met beperkte snelheid (MMBS) en getrokken (land)bouwmaterieel. Het gaat om motorvoertuigen die op de openbare weg rijden én een maximale constructiesnelheid hebben van 6 km/h of meer. Ook gaat het om getrokken voertuigen met een maximale constructiesnelheid van meer dan 25 km per uur. Dit soort voertuigen moeten een kenteken hebben. Naast de verplichting tot registratie geldt ook een verzekeringsplicht voor het WAM-risico. Overgangsjaren 2021 – 2022 Na de invoering van de registratieplicht hadden de voertuigeigenaren in 2021 de mogelijkheid om eenvoudig hun voertuigen bij de RDW aan te melden en te registreren. Om te voorkomen dat voertuigeigenaren in 2022 massaal problemen kregen omdat hun voertuigen nog niet in het WAM-register waren opgenomen gold tot 1 juli 2022 een coulanceregeling. De politie deelde in dat kader geen boetes uit aan eigenaren die niet voldeden aan de registratieplicht. Sinds 1 juli 2022 is dit veranderd. Eigenaren die nu met een ongekentekend voertuig door de politie op de openbare weg staande worden gehouden lopen het risico dat zij een boete krijgen. Start registervergelijkingen door RDW Naast de mogelijkheid om een boete te krijgen bij controle door de politie start de RDW dit jaar met de geautomatiseerde registervergelijkingen. Eigenaren met (land)bouwvoertuigen die niet voldoen aan de keurings- of verzekeringsplicht worden dan beboet. De boete voor het niet voldoen aan keuringsplicht bedraagt EUR 150,- voor voertuigen tot 3.500 kg en voor zwaardere voertuigen EUR 400,-. De boete voor het niet voldoen aan de verzekeringsplicht bedraagt € 400,-. Volgens de RDW waren eind december 2022 95.000 voertuigen in de landbouw en de bouw nog niet op kenteken verzekerd. Voor die eigenaren dreigt per voertuig een boete van € 400,-. Geef uw kentekens aan ons door  Zoals u hiervoor heeft gelezen start de RDW dit jaar met de geautomatiseerde registervergelijkingen. Heeft u (land)bouwvoertuig bij ons verzekerd? En is uw kenteken nog niet bij ons bekend. Geef dan zo spoedig mogelijk het kenteken aan ons door. Dan kunnen wij het voertuig bij de RDW als WA-verzekerd aanmelden. U kunt uw kentekens per mail aan ons doorgeven: info@mmzeker.nl Controle RDW  Wilt u controleren of uw voertuigen al bij de RDW als verzekerd geregistreerd staan? Dat kan. Voer dan het kenteken in bij de 'kentekencheck' op de RDW-website en kijk dan onder ‘Status van het voertuig’ bij ‘WAM verzekerd’. De verzekeringsplicht geldt niet voor geschorste voertuigen. U kunt bij de RDW overigens ook een overzicht van al uw geregistreerde voertuigen opvragen. Zie voor meer informatie hierover de RDW-website.  Meer informatie? Op deze website van de RDW  vindt u meer informatie over de registratieplicht en de kentekenplicht van (land)bouwvoertuigen. Gebruikt u (land)bouwvoertuigen of ander werkmaterieel? En bent u nog op zoek naar een goede verzekering? Dan wijzen wij u graag op de voordelen van onze Werkmaterieelverzekering. Met de werkmaterieelverzekering van MM ZEKER bieden wij u maatwerk.  U kunt bij ons terecht zowel voor kleine als grote werkmaterieelparken. Ook voor zwaardere risico’s (denk aan structurele verhuur, slopen) bieden wij oplossingen. U kunt ons gemakkelijk bellen op 088-0221200 of mailen naar info@mmzeker.nl.   

Verantwoordelijkheid voor zelfstandige hulppersonen ligt bij de inlener

6 mei 2020 Het inhuren van hulpkrachten of zelfstandige hulppersonen is in sommige bedrijfstakken heel normaal. Maar bij wie ligt de verantwoordelijkheid voor deze hulppersonen? Vooral zzp’ers die hulp inschakelen om een klus uit te voeren, lopen een fors risico. Het inschakelen van hulppersonen is heel gebruikelijk Hulpkrachten of zelfstandige hulppersonen zijn mensen die worden ingehuurd om werkzaamheden namens een bedrijf uit te voeren. Ze zijn niet in loondienst bij het inlenende bedrijf, maar kunnen gezien worden als ondergeschikten. Vaak ook onderaannemers genoemd. Het inschakelen van deze hulppersonen is in sommige branches heel gebruikelijk. De inlener is aansprakelijk voor de hulppersoon De hulppersoon valt onder het toezicht en leiding van het bedrijf dat een opdracht of werk aanneemt en uitvoert. De hulppersoon valt daarmee onder de zakelijke aansprakelijkheidsverzekering van de inlener. De inlener is primair aansprakelijk voor schade die tijdens de werkzaamheden ontstaat. Dat geldt ook voor schade aan de ingehuurde hulppersoon zelf. Vooral zzp’ers lopen risico bij het inschakelen van hulppersonen Bij aansprakelijkheidsverzekeringen voor zzp’ers is de werkgeversaansprakelijkheid uitgesloten. Een zzp’er die zo’n verzekering heeft en hulppersonen inschakelt, loopt dan een fors risico. Hij of zij heeft namelijk een verzekering zonder dekking voor ondergeschikten. Tijdens het adviesgesprek is het daarom van belang om na te gaan of de zzp’er gebruikmaakt van hulppersonen. Belangrijk om verzekeringen actueel te houden Bij het jaarlijks actualiseren van de verzekeringen is het belangrijk de juiste vragen te stellen. Dit geldt niet alleen voor de zakelijke aansprakelijkheidsverzekering. Het opvragen van de loonsom en de jaaromzet is niet voldoende. Denk ook aan hoedanigheid en activiteiten. En of men hulppersonen inschakelt. De adviseur heeft een belangrijke taak hierin. Bel ons gerust als u vragen heeft.

Cookie instellingen